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PRIMER TRIMESTRE 2021: VIVIENDA EN ALQUILER

En un año de pandemia los precios del alquiler se encarecen un 3,8% en Navarra

En el primer trimestre de 2021 el precio de la vivienda sube un 2% y sitúa su precio mensual en 10,20 euros/m2 al mes.
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Vivienda en alquiler. IMAGEN DE ARCHIVO
En un año de pandemia los precios del alquiler se encarecen un 3,8% en Navarra

En un año de pandemia, Navarra ha experimentado solo variaciones positivas en el precio de la vivienda en alquiler, y en concreto, cierra el primer trimestre del año 2021 con un incremento trimestral del 2% y uno interanual del 3,8%, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Estos incrementos detectados en marzo, sitúan el precio de la vivienda en alquiler en 10,20 euros por metro cuadrado al mes.

Variación interanual en el primer año de pandemia

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En las CCAA, este primer trimestre de 2021 se presenta con 9 subidas trimestrales y 11 interanuales. Sin embargo, a lo largo de todo el año de pandemia, el precio de la vivienda en alquiler ha experimentado continuos incrementos interanuales en varias regiones, sobre todo los meses de marzo y abril, en donde el precio subió en las 17 25,4% 25,2% 20,9% 19,5% 19,2% 15,8% 23,2% 13,8% 20,7% 18,8% 4,1% 4,1% 3,8% 2 comunidades autónomas. A partir de enero de 2021, es cuando los precios empiezan a caer hasta alcanzar descensos en 8 comunidades.

Las CCAA que más descensos interanuales han experimentado en este año de pandemia son: Canarias (con 11 descensos), Baleares (10), Madrid (8), Cataluña (6), Comunitat Valenciana (3), País Vasco (2) y Andalucía (2). Los lugares en los que no se han producido descensos interanuales en el primer año de la pandemia han sido: Región de Murcia, Navarra, La Rioja, Galicia, Extremadura, Castilla-La Mancha, Castilla y León, Cantabria, Asturias y Aragón.

Variación interanual en el primer año de pandemia por CCAA

Fwd RV Informe alquiler Navarra. Fotocasa (1)

Por otro lado, las regiones con incrementos interanuales en el primer trimestre de 2021 son: La Rioja (10,3%), Asturias (8,4%), Galicia (4,3%), Castilla y León (4,3%), Castilla La Mancha (3,9%), Navarra (3,8%), Región de Murcia (3,0%), Cantabria (2,2%), Aragón (1,3%), Extremadura (0,4%) y País Vasco (0,2%). Por otro lado, las regiones más beneficiadas con el descenso del alquiler interanual son: Baleares (-3,4%), Cataluña (- 8,7%), Madrid (-8,6%), Canarias (-5,9%), Comunitat Valenciana (-4,1%) y Andalucía (- 1,8%). 

En cuanto al ranking de precios por comunidades, por Madrid se paga por metro cuadrado 13,90 euros. Le siguen las comunidades de Cataluña (13,79 €/m2 al mes), País Vasco (13,12 €/m2 al mes), Baleares (11,24 €/m2 al mes), Navarra (10,20 €/m2 al mes), Canarias (9,41 €/m2 al mes), Cantabria (8,78 €/m2 al mes), Andalucía (8,54 €/m2 al mes), Aragón (8,33 €/m2 al mes), Comunitat Valenciana (8,23 €/m2 al mes), Asturias (7,88 €/m2 al mes), Castilla y León (7,32 €/m2 al mes), Galicia (7,24 €/m2 al mes), La Rioja (7,09 €/m2 al mes), Región de Murcia (6,97 €/m2 al mes), Castilla-La Mancha (5,92 €/m2 al mes) y Extremadura (5,34 €/m2 al mes).

Precio de la vivienda en el primer año de pandemia por CCAA

Fwd RV Informe alquiler Navarra. Fotocasa (1)

Municipios

En cuanto a los municipios, en la ciudad de Pamplona / Iruña el precio del alquiler interanual sube un 2,9% y sitúa el precio medio en 10,62 euros por metro cuadrado al mes.

TABLAS DE PRECIOS Y DE EVOLUCIONES (2)

Tabla 1: CCAA de mayor a menor incremento interanual (marzo.20 – marzo.21)

Fwd RV Informe alquiler Navarra. Fotocasa (3)Tabla 2: Municipios de mayor a menor descenso interanual (marzo.20 – marzo.21)

Fwd RV Informe alquiler Navarra. Fotocasa (5)

Sobre Fotocasa

Portal inmobiliario que cuenta con inmuebles de segunda mano, promociones de obra nueva y viviendas de alquiler. Cada mes genera un tráfico de 34 millones de visitas (75% a través de dispositivos móviles). Mensualmente elabora el índice inmobiliario Fotocasa, un informe de referencia sobre la evolución del precio medio de la vivienda en España, tanto en venta como en alquiler.

*Información facilitada por Fotocasa, portal inmobiliario.

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